家裝不銹鋼給水管價格并不高

   人們通常認為使用不銹鋼給水管價格很貴，但實際情況并非如此。薄壁不銹鋼管的誕生為不銹鋼管進入民用市場創(chuàng)造了條件。

　　高層公寓采用相同的管道設計。薄壁不銹鋼水管的總成本比薄壁銅管低約10%。根據(jù)直接飲用水項目開發(fā)商的計算，飲用水凈化項目采用薄壁不銹鋼水管。它僅比PPR或鋁塑管貴 10%左右，比銅管低。

　　可以看出，盡管薄壁不銹鋼給水管價格高于塑料管和復合管，但價格非常有限。此外，北京、上海等大城市房地產(chǎn)項目的供水管道成本僅占房價的 0.2%-0.5%。水管成本的增加更是微不足道。但材料性能優(yōu)越，檔次大幅度提高。根據(jù)人民生活水平，這個價格是完全可以接受的。此外，開發(fā)商使用不銹鋼供水管道為購房者提供清潔、安全的直接飲用水也可以成為該項目的一個良好賣點。通過案例分析，某房地產(chǎn)公司開發(fā)高層商品房，輸送冷熱水、直飲水的主管、立管、支管均采用不銹鋼水管。

　　可以說不銹鋼水管檔次高，價格不高。事實上，使用不銹鋼水管不僅初始投資不高，而且最值得注意的是其壽命周期成本非常低。這是不銹鋼材料最大的經(jīng)濟優(yōu)勢，其他材料無法比擬。水管生命周期成本的經(jīng)濟性度量。

　　在投資建設項目時，不僅要考慮初始一次性投資，還要考慮運營期間的維護和更換成本，甚至還要考慮使用結(jié)束時回收和再利用的價值以及對環(huán)境的影響。因為經(jīng)驗表明，維護成本和更新成本實際上是巨大的成本，甚至遠遠超過初始投資。因此，在不銹鋼水管的生命周期中，無需更新、免維護、無相關損失、可100%回收的產(chǎn)品是最經(jīng)濟的產(chǎn)品。考慮全生命周期成本的長期投資理念越來越受到人們的重視。歐洲和美國等國家要求在工程建設中進行生命周期成本分析。隨著中國不斷與國際標準接軌，不斷引入項目管理方法和理念，生命周期成本的概念將越來越流行。

　　生命周期成本=初始成本(包括材料、加工和安裝)+ 設備運行成本(包括維護、更換和拆除)

　　水管投資最典型的經(jīng)濟特征是：水管初期投資占建筑總投資的比例很小，不到2%。管道造成的損失往往是水管材料本身成本的10倍以上，這取決于管道的隱蔽安裝和管井的安全特性。

　　水管材料投資成本=更換次數(shù)×(更新成本+ 財產(chǎn)損失+材料成本+安裝成本+ 維護成本 )+運營成本回收成本

　　該公式列出了水管材料的經(jīng)濟性能指標。其中，壽命是管道經(jīng)濟性能的關鍵。水管壽命越長，更換次數(shù)越少，成本越低;重置成本和財產(chǎn)損失遠遠大于水管材料投資，分別是管道初始投資的10 倍和2-8倍;在使用壽命期內(nèi)，單個維護成本往往超過水管投資的10%-20% ，這一點不容忽視。

　　免維護產(chǎn)品的維護成本為零;運營成本包括電力成本、熱損失、漏水成本等。因此，無需維護和更新的長壽命水管材料是最經(jīng)濟的。不銹鋼水管的最低壽命周期成本

　　盡管不銹鋼給水管價格的初始成本(包括材料和工程成本) 比塑料管和復合管高約20%，但由于使用過程中的成本節(jié)約，不銹鋼水管的初始成本較高早已被這些優(yōu)勢所抵消，制造不銹鋼水管已成為壽命周期成本最低、最經(jīng)濟的管材。

　　一旦使用，不銹鋼水管在100年的生命周期內(nèi)無需更換。其他管道無法達到如此長的使用壽命。只要在建筑物的70年壽命內(nèi)更換一次，總成本將至少是不銹鋼水管的初始投資。